不動産の住み替えにリースバックを使うメリットとは？

不動産売却には「リースバック」という方法があります。

このリースバックという方法は、住み替えにおすすめの方法です。

不動産の住み替えになぜリースバックがおすすめなのか、メリットをご紹介します。

不動産のリースバックとは？方法やメリット

リースバックとは、「家を不動産売却し、売却後も家賃を支払って住み続ける方法」です。

リースバックは、

・不動産売却で資金調達したいが、すぐに引っ越しすることが難しい

・今住んでいる家に住み続けたい

といった事情があるときによく使われる不動産売却方法です。

住んでいる家やマンションといった不動産をリースバックで売却することには3つのメリットがあります。

1．住み慣れた家に住み続けられる

リースバックの最たるメリットは、不動産売却後も戸建て住宅やマンションなど現在の住居に住み続けられるという点です。

仕事や子供の通学、介護。こういった事情からすぐに現住居を離れられないという方は少なくありません。

リースバックを使うことで、引っ越し不要で不動産売却できるというメリットがあります。

2．不動産売却のお金が入ってくる

リースバックは不動産売却の一種です。

まとまった不動産売却金が入ってくるというメリットがあります。

3．住み替えの際に有効活用できる

リースバックは今の家に住み続けたいときだけでなく、家の住み替えをしたいときにも有効活用できる方法です。

家の住み替えでは旧住居の売却と新住居の購入が必要になります。

旧住居の不動産売却にリースバックを使うことで、慎重に手続きを進められるというメリットがあります。

不動産の住み替え時になぜ「リースバックがおすすめ」と言われるのでしょう。

住み替えのときにリースバックがおすすめと言われるのは、3つの理由があるからです。

・住み替え先の購入資金を調達できる

・住み替え先の購入を慌てずに済む

・旧住居の内覧などに時間や手間をかける必要がない

リースバックは不動産売却の一種なので、家の売却金としてまとまった資金が入ります。

この資金は住み替え先の購入資金などに使える他、生活費や引っ越し費用として使うことも可能です。

また、住み替えにリースバックを使うと、住み続けられる家がすでにある状態ですから、新居購入を急がずに済みます。

腰を据えて慎重に住み替えできるからこそ、住み替え時はリースバックがおすすめだと言われています。

家の住み替えのときは通常の不動産売却も使えますが、慎重に住み替えを進めるためにリースバックを使うという方法もあります。

リースバックで住み替えすることで、住み替え先を慎重に選べるというメリットがあります。

当社は住み替えや住宅ローン、離婚など、幅広いお悩みに対応した不動産売却を行っています。

事情に合わせた不動産売却方法を提案しますので、お気軽にアストリーエステートにご相談ください。